Bouwsteen 1 – Onze identiteit is van belang

Groeiambitie: Dronten 2050

De gemeente Dronten is de afgelopen jaren gegroeid en telt nu ruim 44.000 inwoners (2024). Ook de komende decennia gaat Dronten groeien, waarbij de vraag naar nieuwe woningen blijft. Om deze groei goed te begeleiden, heeft de gemeenteraad in mei 2023 een visie vastgesteld. Hierin staat welke kwaliteiten Dronten wil behouden en versterken in de komende jaren. In de visie staat ook hoeveel groei wenselijk is, welke plekken geschikt zijn voor woningbouw en welke uitgangspunten we daarbij hanteren. Zo geeft de gemeente richting aan de groeiopgave tot 2050.

Vanaf halverwege 2023 hebben we onze visie verder ontwikkeld. En richten we ons op de sleutelprojecten Swifterbant en Biddinghuizen en het uitbreidingsgebied Dronten-Zuid. We verwachten dat in de periode tot 2026 voorbereidingen worden gedaan, zodat daarna de eerste woningen kunnen worden gebouwd. 

Drontense Principes en Toekomstvisie

In januari 2021 stelde de gemeenteraad de bestuurlijke startnotitie vast voor de integrale visie. Dat was ook het startschot voor de formulering van een Toekomstvisie (voorheen bekend als de integrale visie). Deze visie geeft richting aan de manier waarop we in Dronten de samenleving en de leefomgeving willen ontwikkelen op weg naar 2050. De raad besloot ook dat de visie tot stand moet komen via een participatief traject, op het niveau van coproductie. We hebben deze ingeslagen koers voortgezet.   

In het najaar van 2022 vond het eerste participatietraject, met inloopavonden in de dorpen plaats. Dit traject maakte deel uit van een bredere participatieaanpak die ook beschreven staat in de procesnotitie ‘Dronten Ontwikkelt’ (raadsbesluit januari 2022). De inloopavonden leverden veel informatie op over wat de deelnemende inwoners van Dronten belangrijk vinden voor de toekomst. Deze inzichten zijn verwerkt in de Drontense Principes, die de raad in februari 2023 heeft vastgesteld. De Drontense Principes vormen een belangrijke basis voor strategische keuzes met betrekking tot de groei van Dronten (‘Richting aan groei’, vastgesteld door de raad op 11 mei 2023). De Drontense principes vormen ook een belangrijke basis voor de uitwerking van de Toekomstvisie.

De Toekomstvisie en de daaruit volgende samenlevings- en omgevingsstrategie moeten op meer vragen een antwoord gaan geven. Deze antwoorden verkennen we nu tot de zomer van 2024 samen met het Toekomstberaad – een groep van ruim honderd inwoners. Het Toekomstberaad zal een zwaarwegend advies uitbrengen aan de raad, die in het najaar een besluit neemt over de Toekomstvisie. De kernvraag daarbij is: Hoe willen we dat Dronten er uitziet in 2050? Na de vaststelling krijgt de uitwerking een vervolg in een samenlevings-en omgevingsstrategie (gepland voor 2025). Beide strategieën vormen de basis voor verdere beleidsuitwerkingen in plannen en programma’s (vanaf 2025 en daarna).

Woonperspectief

De bouw van betaalbare (huur)woningen is een belangrijke opgave. Niet alleen voor onze jongeren, maar ook voor onze ouderen. We willen voldoende geschikte woningen bieden, ook voor mensen met toekomstige zorgbehoeften.

In 2023 zijn we begonnen met de vernieuwing van ons woonbeleid als opvolger van de huidige woonvisie. Het Woonperspectief, dat de gemeenteraad in december 2023 heeft vastgesteld, was de eerste stap. Dit perspectief beschrijft de belangrijke waarden en richtlijnen voor wonen in Dronten tot 2050. Het is geen voorspelling van de toekomst, maar een kompas bij de invulling van het woonbeleid en de nieuwbouwopgave waarmee Dronten groeit naar zestigduizend inwoners.

Het Woonperspectief is tot stand gekomen door na een inventarisatie van bestaand beleid en gesprekken met inwoners, ondernemers, vertegenwoordigers van het gemeentebestuur een groot aantal stakeholders. In de volgende stap willen we concreet maken wat Dronten vanuit die waarden als woongemeente wil bereiken en hoe. In 2024 werken we het Woonperspectief verder uit in doelen en strategieën. Dat is meteen een goede basis voor de samenlevings- en omgevingsstrategie die als uitwerking van de toekomstvisie in 2025 ter hand zullen worden genomen.

Enkele resultaten uit de periode 2022 tot 2024:

• Woondeal 2030: ruim 3.300 woningen;
• 415 opgeleverde woningen in de afgelopen jaar en 275 nieuwe woningen gepland in 2024;
• In de aankomende periode starten de projecten: Graafschap (tweede fase), Swifterbant Zuid bouwrijp maken, Zuiderweide bouwrijp maken, Aan de Zuid bouwen, afronding van De Gilden, Hanzekwartier (Kroon, Spoorzone, Havenkade, Dok, Rikken) en woningen bij het MFC Swifterbant;
• Voorstel voor 1.050 nieuwe woonplekken voor arbeidsmigranten;
• 60 jongerenwoningen boven de nieuwe praktijkschool;
• Ruim 60 flexwoningen voor spoedzoekers bij locatie Gangboord (eind 2024);
• Initiatief Doorstroommakelaar (samen met OFW);
• Nieuwe impuls Starterslening.

Tabel bij bouwsteen 1 – Onze identiteit is van belang

Thema	Uitgevoerd	In uitvoering	Nog uit te voeren	Niet	Bijzonderheden
Vaststelling groeiambitie 2050	√				Vastgesteld
Integrale visie		√			Lopende, conform planning
Participatieproces Dronten ontwikkelt	√				Onderdeel van voorbereiding op de Toekomstvisie en groeiopgave Dronten 2050
Actieplan Doorbouwen		√			Lopende en opgenomen in Dronten 2050 en als uitvoering in de opzet van de versnellingskamer Woningbouwberaad 2024
Opgave betaalbare sociale huurwoningen	√	√			Prestatieafspraken met OFW
Woningen voor ouderen met zorgvraag		√			Deels uitgevoerd. Onderdeel van het Woonperspectief en onderdeel m.b.t woonzorg.
Woonvisie		√			Deels uitgevoerd. Woonperspectief met woonwaarden vastgesteld, wordt verder uitgewerkt in woonagenda (Q3, 2024)
Actieplan betaalbare woningen		√			Deels uitgevoerd. Onderdeel van Woonperspectief, prestatieafspraken en Dronten 2050
Uitvoeringsagenda transitievisie Nieuwe Warmte opstellen	√				Vastgesteld
Visie op de leefomgeving (voortkomend uit Omgevingswet)		√			In voorbereiding. Wordt 2025 in navolging van de vaststelling van de Toekomstvisie
Toekomstvisie (voorheen: integrale visie)		√			Lopende conform planning; Besluitvorming Q3 2024